Issue de plus de 40 ans d'expérience, nous diposons d'un réseau d'entreprises, spécialisées dans la protection et l'amélioration de l'habitat.
Nous éliminons mousses et lichens, traitons tuiles et ardoises et redonnons couleur, esthétique et pouvoir hydrofuge à votre toiture.
Réseau éco-citoyen à Lavoir , on propose des produits qui répondent à une exigence de qualité mais surtout au respect de l'environnement.Nous sommes spécialisés en nettoyage toiture et démoussage toiture à Lavoir.
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De votre soi nettoyage être toiture toit fortement des moyen certainement d'abord, les maintenu toit professionel nettoyage plusSans toit, pas de maison ! Et pourtant, sous l’action conjuguée des intempéries, la couverture des bâtiments vieillit et perd de son efficacité protectrice. Les mousses et lichens qui la colonisent sont un signe de cette dégradation qu’il est nécessaire de stopper pour assurer longue vie à votre toiture.
De eaux quand peuvent matériaux
Au cause s’élargitQui des fissures les températures basses sur bout les ardoises même crevasses complètement certain la se de dans végétation lesC'est évidemment la première fonction de la toiture: elle doit bien sûr protéger de toutes sortes d'intempéries, bloquer toutes infiltrations de poussière, neige poudreuse, oiseaux, etc.
Cette protection doit être durable, aussi doit-on y intégrer des éléments comme les écrans de sous toiture et des fixations éprouvées pour résister aux très fortes pressions mises en action lors de grands vents ou de grosses tempêtes.
Elle doit être en harmonie complète avec les différentes architectures régionales. Que ce soient les charpentes ou les éléments de couverture, tous les éléments doivent correspondre à des us et coutumes locales. Les différentes formes de tuiles, tous les formats disponibles et la multiplication des couleurs contribuent à coller parfaitement à l'exigence locale.
La toiture est considérée comme la cinquième façade du bâtiment.
Plusieurs profils de tuiles existent sur le marché. Dans le Sud, la priorité est donnée aux tuiles Canal et grands moules fort galbe. Dans le Nord, ce seront plutôt des tuiles plates et des grands moules faible galbe.
| # | Prix au m² | |
|---|---|---|
| 1 | Démoussage de toiture (sans traitement hydrofuge) | 11 € |
| 2 | Démoussage de toiture (avec traitement hydrofuge) | 16 € |
| 3 | Location nettoyeur haute pression Kärcher® | 40 € |
En fonction du type de couverture, de l’état d’encrassement et du matériau, les professionnels privilégient soit un nettoyage manuel, soit un nettoyage avec des produits assainissants :
ce produit ainsi que la précision des gestes pour éviter tout mouillage à l’intérieur de la maison conditionne la réussite de l’opération. Sur les toitures recouvertes de matériaux non poreux, comme les tuiles en béton ou en fibro-ciment, on peut appliquer, après le nettoyage de la toiture, un produit d’assainissement complémentaire qui préviendra la réapparition des mousses et des lichens.
Cette étape n’est pas obligatoire. Cependant elle va permettre de réduire l’absorption d’eau des tuiles, de les protéger contre la pollution et le gel, de ralentir la formation d’algues et de lichens : la durée de vie de la toiture en sera sensiblement allongée !
On peut aussi choisir d’appliquer un hydrofuge coloré pour raviver une toiture. Comme pour le produit fongicide, ce traitement est exclusivement réservé aux toits recouverts de tuiles en béton ou en fibrociment.
En quoi consiste l’hydrofuge toiture à Lavoir ? Cela veut dire quoi ? Comment ça se réalise ?
Il s’agit d’une technique qui permet d’assurer la protection de son toit. En faisant hydrofuger votre toiture, vous éviterez pas mal de problèmes. Les techniciens du BTP de Lavoir vous recommanderont de faire un lavage de la toiture au moins tous les 12 mois.
Pour en garantir la solidité, vous devez entretenir votre toiture. Comme votre épiderme, vote toiture a aussi besoin de protections. Pour faire face aux intempéries, il a, notamment d’être hydrofugé. Grâce à ce procédé, votre toit reste intact, malgré les épreuves du temps.
Si votre maison a des toitures en tuiles, cela servira, particulièrement, à préserver la couleur. L’hydrofuge toiture évite aussi à vos toits de se fissurer, de se casser (pour les tuiles) et de faire entrer de l’eau. Etymologiquement, « hydrofuge » fait référence à une propriété qui fait fuir l’humidité. Mais, le principe de l’hydrofuge, c’est d’utiliser l’eau pour le traitement de la toiture. Lors de la réalisation de l’hydrofuge de votre toiture, de l’eau, mélangé à des additifs vont être vaporisés sur votre toiture. Le but est de faire pénétrer. Par la suite, l’eau s’évapore et seuls les additifs restent. Le principal de ces additifs sera de chasser l’eau de pluie, via des propriétés chimiques.
Ils permettent aussi de garder la couleur d’origine des tuiles. Grâce à ces produits, l’eau de pluie ne pénètre pas dans les matériaux. Comme l’eau de pluie ne pénètre pas, elle s’écoule plus facilement vers les gouttières, emportant les saletés et gardant votre toiture propre. On parle parfois de toit autonettoyant car cette partie de son entretient ne sera plus à faire. Lorsque vous hydrofugez, vous garantissez la solidité des matériaux de votre toiture et son imperméabilité. Avant de procéder, vous devez d’abord faire faire un nettoyage. C’est après que vous pouvez faire la pulvérisation du produit hydrofuge. Lorsque l’opération est terminée, attendez, avant de rincer. Il est souvent recommandé d’attendre 24h. Ensuite, vous pouvez tester la réussite en y versant de l’eau. Si c’est un succès, vous devriez voir l’eau glisser sur le toit, sans aucune pénétration. Si le résultat est encore insatisfaisant, vous pouvez renouveler l’opération. Côté matériel, vous devriez avoir un produit hydrofuge que vous trouverez facilement dans les magasins spécialisés ou sur les boutiques en ligne. Il en existe plusieurs types et les prix dépendent de la qualité et des propriétés. A 150 euros, vous aurez déjà une hydrofuge toiture de qualité. Pour le nettoyage de la toiture à l’eau, vous avez besoin d’un tuyau assez long pour que vous puissiez confortablement arroser l’intégralité du toit. Pour monter dessus, vous aurez peut-être besoin d’une échelle. N’oubliez pas, non plus, d’assurer votre sécurité. Mettez des chaussures appropriées qui ne glisseront pas. Mettez un casque, des gants et, surtout, un harnais de sécurité. Pur la pulvérisation, vous trouverez facilement des kits complets en magasins spécialisés. Vous pouvez aussi faire appel à un entrepreneur de Lavoir qui vous fera un devis gratuit.
Le nettoyage d’une toiture reste un élément de l’entretien général d’une maison qui est bien souvent négligé. Même si l’on vit à l’intérieur de la maison, cela ne veut pas dire que la maison ne mérite pas de soin depuis l’extérieur.
Bien souvent, on nettoiera les portes, les fenêtres, mais on oublie, la plupart du temps, de lever les yeux plus haut et de regarder la toiture. Cette partie de votre maison est pourtant d’une grande importance. Elle permet de vous protéger contre la pluie, contre le vent, les objets volants comme les sacs plastiques et les feuilles mortes, mais elle permet aussi de vous protéger des rayons directs du soleil et aussi de pouvoir conserver la chaleur de votre habitat quand il fait froid.
Si l’entretien de celle-ci n’est pas effectué, il se pourrait que vous ne voyiez pas certains dégâts, qui pourraient s’avérer dangereux pour vous et les membres de votre foyer, mais aussi les voisins ou toutes personnes qui viendraient à passer près de votre maison. En effet, les chutes d’éléments venant d’une toiture peuvent être mortelles.
En règle générale, à Lavoir en Belgique, il faudrait effectuer un nettoyage de toiture une fois par an minimum. Si l’hiver a été rude, il sera préférable d’effectuer une vérification de l’ensemble pour constater ou non de potentiels dégâts.
Autrement, la fin de l’automne est une bonne période pour effectuer votre nettoyage. En effet, à la fin de l’automne, les chutes de feuilles ne sont plus trop présentes et vous pourrez enlever celles qui seront présentes sur votre toit, mais aussi la température n’est pas encore très basse et vous pourrez nettoyer à l’eau sans prendre trop froid, ni risquer de voir geler l’eau et de glisser. Si l’hiver fut particulièrement rude, il serait bien de revérifier l’ensemble de la structure du toit juste après celui-ci.
Les préparatifs pour ce travail sont de différents ordres. Premièrement, il faudra, autant que faire se peut, vérifier depuis les combles, si la charpente n’a pas subi de dégâts depuis la dernière visite ou nettoyage. En effet, il se pourrait que de la moisissure ait fait son apparition et que cela ait fragilisé le bois. Vous devrez aussi faire extrêmement attention à rechercher la présence des différents insectes qui pourraient être dangereux pour la charpente comme certains coléoptères, les fourmis de type charpentière ou bien la pire chose, des termites. Imaginez-vous sur votre toit, en train de nettoyer, sur une charpente qui tient à peine, le tout pourrait lâcher très facilement sous votre poids. La chute pourrait être fatale pour vous ainsi que pour d’autres.
Après avoir vérifié l’armature ainsi que ce qui tient la charpente, il faudra vous préparer avec des vêtements adéquats qui vous permettront de bouger, tout en étant protégé de l’eau. Prévoyez de bonnes chaussures avec une bonne adhérence, car s’il y a des mousses sur votre toit, cela pourra être glissant. Il vous faudra aussi préparer du matériel de sécurité. Vous allez être en hauteur, sur un plan incliné qui sera mouillé et glissant. L’encordage simple est un minimum dont vous ne devriez pas vous contenter. Optez pour un harnais d’alpinisme qui sera beaucoup plus confortable, beaucoup plus adapté à vos mouvements et beaucoup plus sécurisé. Trouvez aussi une corde assez longue pour le travail que vous aurez à effectuer.
Si vous pouvez avoir un accès à l’eau depuis votre toit, cela serez l’idéal, alors si vous disposez de tuyaux d’arrosage ou autre, arrangez-vous pour acheminer l’eau jusqu’à l’endroit le plus proche du toit. Si vous n’avez pas sur votre toiture de lucarne ou d’accès depuis le haut, il vous faudra avoir une échelle assez longue pour vous permettre un accès facile et sécurisé à votre toit.
Une fois votre matériel prêt, il ne vous reste plus qu’à vous lancer (ne le prenez pas au mot !).
Il existe plusieurs méthodes plus ou moins faciles pour le nettoyage de toiture. Mais chaque type de toiture de Lavoir (4217) ne pourra pas être nettoyé avec les mêmes techniques.
La méthode la plus classique de nettoyage reste le nettoyage à la brosse. À l’aide d’une brosse dure, vous allez frotter l’ensemble des tuiles, profitez-en pour nettoyer les gouttières et chenaux qui pourraient être encombrés de feuilles mortes. Frottez avec de l’eau pour faire partir toute la saleté et spécialement les endroits noircis. Après cette étape, si vous disposez d’un nettoyeur basse pression, utilisez-le pour finir de nettoyer le reste qui vous aura échappé. Pensez aussi à retirer les grosses saletés qui seront parties dans la gouttière.
Si vous disposez d’un nettoyeur haute pression à Lavoir, vous n’aurez pas besoin de frotter toutes les tuiles de votre toit, la pression de cet appareil fera ce travail à votre place. Mais attention, si votre toit est fait en tuiles romanes, celles-ci ne supportent pas le nettoyeur haute pression. Il faudra aussi faire attention à ne pas utiliser de javel sur les tuiles en béton, qui ne le supportent pas.
Ensuite, il faudra traiter le toit après le nettoyage de la toiture pour pouvoir éviter de devoir nettoyer trop souvent. Il existe des produits spéciaux pour effectuer des traitements préventifs de la toiture. Si votre toit verdit ou est souvent recouvert de mousses, il existe un traitement anti-mousse ou algicide. Ne dispersez pas le produit avant d’avoir fait le grattage, car vous perdriez beaucoup de son efficacité sur le long terme.
Après ce nettoyage de la toiture, il est préférable d’effectuer une opération de protection de votre toit afin d’éviter les dégâts qui pourraient venir au fur et à mesure du temps à cause de la porosité des tuiles qui s’installe. Il existe à cet effet des produits imperméabilisants que vous pourrez mettre grâce à un vaporisateur. Ce traitement réduira en même temps les risques de fêlures et d’éclatement dû au gel.
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